En un lapso de tan solo mes y medio, Quintana Roo ha presenciado un notable incremento en la operatividad de unidades de renta vacacional, sumando un total de tres mil 294 nuevas unidades en funcionamiento. Esta cifra casi iguala el número de nuevos cuartos hoteleros proyectados para su construcción a lo largo del 2024 en el estado, estimados entre tres mil y cinco mil habitaciones.
Según datos proporcionados por la Secretaría de Turismo de Quintana Roo hasta el 16 de febrero, se registró un total de 44 mil 263 unidades de rentas en la entidad, con una ocupación promedio del 50% y tarifas promedio de dos mil 800 pesos. Al cierre del año 2023, se contabilizaban 40 mil 969 unidades en los 11 municipios del estado.
Entre estos municipios, destaca Playa del Carmen como el que reporta el mayor número de rentas vacacionales, con 14 mil 141 unidades, reflejando un aumento estimado del 3%. Por su parte, Cancún cuenta con 12 mil 248 unidades, mostrando un incremento del 12%, al igual que Tulum, que suma un total de 10 mil 986 unidades, con un aumento del 12%. Estos dos últimos municipios destacan por el incremento más significativo en la oferta de rentas vacacionales.
Con excepción de Felipe Carrillo Puerto, todos los demás municipios han reportado un incremento en este tipo de alojamientos. En Carrillo Puerto, la Secretaría de Desarrollo Económico y Turismo (Sedetur) reporta únicamente un total de 12 unidades identificadas.
Recientemente, se aprobó en Quintana Roo una reforma a la Ley de Turismo con el propósito de regular esta actividad y garantizar que todos los inmuebles utilizados para la oferta de alojamientos a través de plataformas digitales estén debidamente registrados, paguen los impuestos correspondientes a nivel federal y estatal, y cumplan con los estándares de seguridad requeridos.
Francisco Madrid Flores, director del Centro de Investigación Avanzada en Turismo Sustentable, resaltó que actualmente se encuentran trabajando en un estudio sobre el comportamiento del sector durante el año 2023. Se espera que este estudio contribuya al análisis y ordenamiento de este fenómeno en el sector de hospedaje.
«Consideramos que la situación aún presenta desafíos en este ámbito, pero con el estudio esperamos obtener una visión más clara que oriente las acciones correspondientes por parte de las autoridades», explicó Madrid Flores.